民生信托至信471号集合资金信托计划

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新项目宣推：1年期北京项目，北京现房抵押物价值21.6亿，抵押率50.93%
民生信托—至信471号望京新一城集合资金信托计划
信托规模：优先级发行规模不超过11亿元
信托期限：12个月
预期收益：
300万－1000万：8.6%/年，1000万以上： 8.8%/年，均为税后。
借款人/抵押人：北京京西深国投商业管理有限公司（以下简称“京西深国投”）
保证人：中庚地产实业集团有限公司（以下简称“中庚集团”)
股权质押：福建中庚置业有限公司（以下简称“中庚置业”）

资金用途：
（1）不超过9亿元偿还项目公司2018年已发行可转债到期应付本金；
（2）剩余2亿元资金用于北京市朝阳区阜荣街10号望京新一城项目地下2层-地上3层的装修改造。
分配方式:自然季度付息
退出途径：1、经营性物业贷款置换；2、标的物业租金收入；3、中庚集团资金调配。

增信措施：
不动产抵押：京西深国投将其合法持有的望京新一城现房不动产权及相应的土地使用权为还款义务提供抵押担保。抵押物评估值21.6亿元,抵押率50.93%。
股权质押：中庚置业以持有的项目公司京西深国投33%股权提供股权质押保证担保。
股权过户：项目公司京西深国投67%股权转让至民生信托名下。
保证担保：中庚集团为本次京西深国投融资承担连带责任担保。

信托资金监管：
信托资金中用于归还项目公司2018年已发行可转债到期应付本金的9亿元募集资金支付至项目公司共管账户。
项目公司监管：京西深国投基础证照、公司章、人名章、财务章以及项目公?司账户由民生信托与京西深国投项目公司进行保管。民生信托向京西深国投?提名执行董事，对公司重大决策有一票否决权，并相应修改公司章程。
强制执行公证：相关的《股权转让协议》、《股权质押合同》《抵押合同》 《保证合同》《股东借款合同》等办理强制执行公证手续。

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10月19日，中国银保监会发布《商业银行理财子公司管理办法（征求意见稿）》，规定理财子公司发行的理财产品的合作机构可为合规并符合条件的基金管理人。对此，多家基金表示，理财子公司征求意见稿认可了基金与银行合作中的投资顾问地位，已经与银行就理财子公司方面的合作进行沟通。（中证网） 
中弘股份晚间公告称，10月18日公司新增债务本金7.2亿元，累计债务本息金额63.4亿元。（每日经济）近日印发《优化口岸营商环境 促进跨境贸易便利化工作方案》，提出到2018年底，需在进出口环节验核的监管证件数量比2017年减少三分之一以上，除安全保密需要等特殊情况外，全部实现联网核查，整体通关时间压缩三分之一。到2020年底，相比2017年集装箱进出口环节合规成本降低一半。到2021年底，整体通关时间比2017年压缩一半，世界银行跨境贸易便利化指标排名提升30位。（中国政府网）恒逸石化盘中巨震跌停秒拉至涨停，收涨5.3%，交易所盘后数据显示，一机构席位卖出1.32亿元并买入1785万元，深股通买入3782万元并卖出1299万元。（每日经济）国家体育总局冬季运动管理中心和全国体育基金会共同发起设立的冰雪运动发展基金在北京正式启动。冰雪运动发展基金作为全国性公募基金会全国体育基金会个冰雪运动专项基金，旨在大力支持开展群众性冰雪体育活动，促进冰雪运动竞技水平提高，助力中国冰雪运动发展。（新华社）中国银保监会19日就《商业银行理财子公司管理办法（征求意见稿）》公开征求意见。根据办法，子公司发行的公募理财产品将不再设置销售起点，可以直接投资股票，同时不强制首次购买理财产品进行面签。（新华社）